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Siedlung Werdhölzli:
Cluster-Wohnen

Die SAW vermietet 17 Cluster-Wohneinheiten in ihrem Neubau Werdhölzli. Das sind Klein-Wohnungen, bei denen die Nutzung von zusätzlichen gemeinschaftlichen Räumen dazugehört. Einzug ist voraussichtlich im September 2027. Es gelten die Vermietungs-Bestimmungen der SAW.

Die regulären Alterswohnungen in der Siedlung Werdhölzli schreibt die SAW Ende 2026 öffentlich aus.

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Keine Bewerbung mehr möglich

Die Bewerbungsfrist für Cluster-Wohneinheiten ist abgelaufen.

Die Bewerbungsgespräche in Gruppen finden voraussichtlich am 30. Juni (Nachmittag) und 2. Juli (ganzer Tag) statt. Bitte reservieren Sie sich diese Termine, wenn Sie sich für eine Wohneinheit beworben haben. Die Einladungen werden kurzfristig verschickt.

Vermietungs-Verfahren
Ersatzneubau Werdhölzli, Visualisierung.
Ersatzneubau Werdhölzli, Visualisierung.
Visualisierung des Ersatzneubaus Werdhölzli. Voraussichtlicher Bezugstermin 2026
Ersatzneubau Werdhölzli, Visualisierung.
Ersatzneubau Werdhölzli, Visualisierung

Ersatzneubau Werdhölzli

Die neu gebaute SAW-Siedlung Werdhölzli steht für modernes Wohnen am Stadtrand. In einem zehnstöckigen Haupt- und einem vierstöckigen Nebengebäude bietet die Siedlung Werdhölzli insgesamt 93 preisgünstige Alterswohnungen. 17 davon sind Cluster-Wohneinheiten: Kleinwohnungen, deren Mieter*innen sich zusätzliche Räume teilen. Jede private Wohneinheit umfasst einen eigenen Wohn- und Schlafbereich, eine Küchenzeile, ein eigenes Bad und einen Balkon. Die Cluster-Mietenden teilen sich drei Gemeinschaftsküchen und gestalten sie gemeinsam: als Kochstube, Stübli, Büro oder Bastelraum.

Wie bei allen Wohnungen profitieren auch die Mietenden der Cluster-Wohneinheiten von den Dienstleistung der SAW. Die Siedlung ist voraussichtlich im Herbst 2027 bezugsbereit.

Die 76 regulären Alterswohnungen in der Siedlung Werdhölzli schreibt die SAW Ende 2026 öffentlich aus.

Voraussichtliche Mieten und Grundrisse

  • Cluster-Wohneinheit 1.5 Zimmer subventioniert, inkl. Nebenkosten: ca. 1'100 bis 1'150 Franken/Monat
  • Cluster-Wohneinheit 1.5 Zimmer freitragend, inkl. Nebenkosten: ca. 1'250 Franken/Monat
  • Cluster-Wohneinheit 2.5 Zimmer subventioniert, inkl. Nebenkosten: ca. 1'350 Franken/Monat
  • Cluster-Wohneinheit 2.5 Zimmer freitragend, inkl. Nebenkosten: ca. 1'500 bis 1'550 Franken/Monat

Was ist Cluster-Wohnen?

Das Cluster ist eine moderne Wohnform, bei der mehrere kleine, selbstständige Wohneinheiten zu einer gemeinschaftlichen Einheit zusammengefasst werden (vom Englischen „cluster“ für Ansammlung oder Gruppierung). Dieses innovative Modell verbindet Menschen mit ähnlichen Lebenssituationen oder Interessen, die gemeinsam ein lebendiges, unterstützendes und sozial vernetztes Wohnumfeld schaffen.

Gemeinschaftliche Flächen zu teilen, fördert Begegnung und Austausch im Alltag. Gleichzeitig bieten die Cluster-Wohneinheiten viel Privatsphäre. So kann jede Person selbst entscheiden, wie viel Gemeinschaft sie wann mit wem teilen möchte.

Cluster-Wohnen eignet sich für Personen, die gerne Kontakt mit Nachbar*innen pflegen, in grösseren Gruppen kochen und essen oder gemeinsam etwas unternehmen. Sie schätzen das gemeinschaftliche Leben, legen aber auch Wert auf Rückzug und Ruhe in ihren eigenen Räumen.

Video-Einblick ins Cluster-Wohnen

Weitere Informationen zum Cluster-Wohnen

Vermietungs-Verfahren Cluster-Wohneinheiten

  • Erstellen Sie ein Profil auf der Vermietungs-Seite SAW und prüfen Sie, ob Sie die Vermietungs-Bestimmungen der SAW für eine SAW-Wohnung erfüllen. Sie müssen diese Bedingungen erfüllen, um sich später auf die Cluster-Wohneinheiten zu bewerben.
  • Melden Sie sich bis zum 14. Mai 2026 für einen der fünf Termine am Donnerstag, 21. Mai 2026 an. Dies gilt auch, wenn Sie sich bereits für die zuerst ausgeschriebene Info-Veranstaltung angemeldet haben. Jedes Zeitfenster hat max. 80 Plätze. Wenn diese voll sind, sind keine weiteren Anmeldungen möglich.
  • Sie erhalten spätestens am 18. Mai eine Zusage oder Absage für die Info-Veranstaltung.
  • Besuchen sie die Info-Veranstaltung am Donnerstag, 21. Mai 2026.
  • Anmeldung Workshop: Wer sich später auf eine Cluster-Wohneinheit bewerben will, muss an einem von drei Workshops am Mittwoch, 27. Mai 2026 (zwischen 13–20 Uhr) teilnehmen. Anmeldung dafür: vom 22. bis 25. Mai 2026, 9 Uhr auf dieser Webseite, über die SAW-Hotline 044 415 74 44 Mo–Fr 9.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr oder bei den SAW-Anlaufstellen.
  • Besuchen Sie den Workshop am Mittwoch, 27. Mai 2026.
  • Vernetzen Sie sich mit anderen Interessierten. Aktuell werden nur Bewerbungen von Gruppen ab 2 Personen berücksichtigt.
  • Wenn Sie nach Info-Veranstaltung und Workshop noch keine Bekanntschaften für eine Bewerbung als Gruppe geknüpft haben, können Sie sich für ein zusätzliches Kennenlern-Treffen anmelden. Dieses findet am 4. Juni 2026 ab 16 Uhr statt.
  • Reichen Sie Ihre Bewerbung ein. Das ist zwischen dem 28. Mai, 9 Uhr und dem 10. Juni 2026, 8 Uhr morgens möglich: auf dieser Webseite, über die SAW-Hotline 044 415 74 44 Mo–Fr 9.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr oder bei den SAW-Anlaufstellen.
  • Ab dem 11. Juni 2026 prüft die SAW alle Unterlagen und trifft eine erste Auswahl.
  • Wer in die Auswahl kommt, wird als Gruppe zu einem Gespräch eingeladen.
  • Nach gegenseitiger Zusage erfolgt die Zuteilung der Cluster-Wohneinheiten.

Bewerbung für eine Cluster-Wohneinheit

Die Bewerbungsfrist für Cluster-Wohneinheiten ist abgelaufen.

Die Bewerbungsgespräche in Gruppen finden voraussichtlich am 30. Juni (Nachmittag) und 2. Juli (ganzer Tag) statt. Bitte reservieren Sie sich diese Termine, wenn Sie sich für eine Wohneinheit beworben haben. Die Einladungen werden kurzfristig verschickt.

Kontakt

Fragen zum Cluster-Wohnen und zum Auswahlverfahren beantwortet Annina Schneider, Leiterin Angebotsentwicklung SAW, unter annina.schneider@zuerich.ch oder +41 79 288 09 61.