Ersatzneubau Werdhölzli
Die Siedlung Werdhölzli wurde 1973 im Auftrag der Genossenschaft «Gemeinschaftshaus Zürich» erbaut. Anfang 2000 kaufte die Stiftung Alterswohnungen der Stadt Zürich (SAW) Siedlung und Land. Weil das Gebäude sanierungsbedürftig war und das Grundstück ein hohes Ausnützungspotential bot, entschied sich die SAW, einen Ersatzneubau zu realisieren.
Der Neubau mit 93 Wohnungen verdoppelt das Alterswohnungsangebot auf dem Areal. Die SAW bietet in der neuen Siedlung zudem erstmals Clusterwohnungen an. Gewerberäume, Ateliers und gemeinschaftlich genutzte Räume im Erdgeschoss sowie ein attraktiver Grünraum schaffen vielfältige Verbindungen zum umliegenden Quartier. Die Siedlung ist voraussichtlich 2027 bezugsbereit.
Das Cluster-Wohnen im Anbau an der Tramschlaufe besteht aus 17 privaten 1.5- und 2.5-Zimmer Cluster-Wohneinheiten auf vier Stockwerken sowie aus drei Gemeinschaftsküchen. Jede private Wohneinheit umfasst einen eigenen Wohn- und Schlafbereich, eine eigene Küche, ein eigenes Bad und einen Balkon. Die Cluster-Mietenden teilen sich drei Gemeinschaftsküchen und gestalten sie gemeinsam: als Kochstube, Stübli, Büro oder Bastelraum.
Was ist Cluster-Wohnen?
Das Cluster ist eine moderne Wohnform, bei der mehrere kleine, selbstständige Wohneinheiten zu einer gemeinschaftlichen Einheit zusammengefasst werden (vom Englischen „cluster“ für Ansammlung oder Gruppierung). Dieses innovative Modell verbindet Menschen mit ähnlichen Lebenssituationen oder Interessen, die gemeinsam ein lebendiges, unterstützendes und sozial vernetztes Wohnumfeld schaffen.
Gemeinschaftliche Flächen zu teilen, fördert Begegnung und Austausch im Alltag. Gleichzeitig bieten die Cluster-Wohneinheiten viel Privatsphäre. So kann jede Person selbst entscheiden, wie viel Gemeinschaft sie wann mit wem teilen möchte.
Cluster-Wohnen eignet sich für Personen, die gerne Kontakt mit Nachbar*innen pflegen, in grösseren Gruppen kochen und essen oder gemeinsam etwas unternehmen. Sie schätzen das gemeinschaftliche Leben, legen aber auch Wert auf Rückzug und Ruhe in ihren eigenen Räumen.
Video-Einblick ins Cluster-Wohnen
Weitere Informationen zum Cluster-Wohnen
Vermietungs-Verfahren Cluster-Wohneinheiten
- Erstellen Sie ein Profil auf der Vermietungs-Seite SAW und prüfen Sie, ob Sie die Vermietungs-Bestimmungen der SAW für eine SAW-Wohnung erfüllen
- Melden Sie sich bis zum 14. Mai 2026 für die Info-Veranstaltung vom 21. Mai an.
- Besuchen sie die Info-Veranstaltung am Donnerstag, 21. Mai 2026, erfahren Sie alles Wichtige zum Cluster-Wohnen in der Siedlung Werdhölzli – und lernen andere Interessierte kennen. Der Besuch dieser Veranstaltung ist für eine spätere Bewerbung zwingend.
- Vernetzen Sie sich mit anderen Interessierten. Aktuell werden nur Bewerbungen von Gruppen ab 2 Personen berücksichtigt. Einzelpersonen können sich im Herbst bewerben, falls noch Einheiten frei sind.
- Wenn Sie nach der Info-Veranstaltung noch keine Bekanntschaften für eine Bewerbung als Gruppe geknüpft haben, können Sie sich für ein zusätzliches Kennenlern-Treffen anmelden. Dieses findet am 4. Juni 2026 ab 16 Uhr statt. Die Anmeldung dazu ist zwischen dem 22. Mai und 1. Juni 2026 möglich: auf dieser Webseite, über die SAW-Hotline 044 415 74 44 Mo–Fr 9.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr oder bei den SAW-Anlaufstellen.
- Reichen Sie Ihre Bewerbung ein. Das ist zwischen dem 22. Mai und 22. Juni 2026, 12 Uhr mittags, möglich: auf dieser Webseite, über die SAW-Hotline 044 415 74 44 Mo–Fr 9.00–12.00 Uhr und 13.00–16.00 Uhr oder bei den SAW-Anlaufstellen.
- Ab dem 22. Juni 2026 prüft die SAW alle Unterlagen und trifft eine erste Auswahl.
- Wer in die Auswahl kommt, wird als Gruppe zu einem Gespräch eingeladen.
- Nach gegenseitiger Zusage erfolgt die Wohnungszuteilung.
Anmeldung zur Informations-Veranstaltung
Donnerstag, 21. Mai 2026, 16.00 Uhr
Gemeinschaftsraum Rosa, SAW-Siedlung LETZI, Hohlstrasse 444, 8048 Zürich
Anmeldeschuss: Donnerstag, 14. Mai 2026
Wenn Sie sich für eine Cluster-Wohneinheit bewerben möchten, müssen Sie die Info-Veranstaltung besuchen.
Kontakt
Fragen zum Cluster-Wohnen und zum Auswahlverfahren beantwortet Annina Schneider, Leiterin Angebotsentwicklung SAW, unter annina.schneider@zuerich.ch oder +41 79 288 09 61.